Ипотека подешевеет, кредиты изменятся: АРРФР представило новые меры

В Казахстане продлевают одну из самых резонансных мер последних лет – запрет на продажу банковских кредитов коллекторским агентствам. Решение будет действовать как минимум до 1 мая 2027 года. Об этом в правительстве заявила председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Мадина Абылкасымова, передает Finratings.kz.

По информации ведомства, эта норма уже дала ощутимый результат: количество проблемных заемщиков в стране сократилось почти вдвое. Фактически запрет стал «тормозом», который не позволил банкам массово распродавать долги, а гражданам – оказаться под давлением коллекторов.

Ипотека дешевле и новые правила для потребкредитов

Абылкасымова рассказала, что регулятор готовит целый пакет мер, который должен одновременно снизить долговую нагрузку населения и перезапустить кредитование.

По словам главы АРРФР, совместно с Нацбанком разрабатывается новая методика расчета ипотечных ставок.

“Теперь ставка будет зависеть от того, какой процент от стоимости жилья занимает сумма займа. Чем больший первоначальный взнос делает заемщик, тем ниже для него будет ставка. Это должно снизить риски для банков и сделать жилье доступнее для семей, которые могут позволить себе значительную часть оплатить самостоятельно”, – отметила она.

Регулятор также пересмотрит методику расчета ГЭСВ – ключевого показателя стоимости займа. Он будет формироваться на основе рыночных данных, а не фиксированных лимитов, которые действуют сейчас.

Рассрочка на маркетплейсах станет кредитом: АРРФР готовит жесткие правила

Подробнее ->

С 2026 года в стране вводится норматив отношения долга к годовому доходу. Это означает, что банки не смогут выдавать займы тем, чья долговая нагрузка превышает установленный предел.

Фактически это станет фильтром, который защитит заемщиков от «кредитной ловушки», а банки – от роста невозвратов.

Банкротство упростят: банки сами будут предлагать списание долгов

Одним из наиболее заметных нововведений станет изменение порядка признания граждан банкротами.

Банки будут обязаны сами выявлять заемщиков, которые подходят под критерии банкротства, и предупреждать их через SMS о возможности списания долга в рамках процедуры.

Это позволит людям избавляться от неподъемных обязательств быстрее и без сложной бюрократии.

Правила кредитования ужесточает Казахстан: кому банки откажут в первую очередь

Подробнее ->

Для бизнеса откроют дополнительное финансирование

Чтобы поддержать предпринимателей, АРРФР продлит действие сниженных коэффициентов ликвидности на уровне 0,9.

“Эта техническая мера позволит банкам высвободить около 3 триллионов тенге – почти 6 миллиардов долларов. Эти средства финансовые организации смогут перенаправить в кредитование бизнеса”, – пояснила глава агентства.

Ранее сообщалось, что объем розничного кредитования в сентябре 2025 года обновил рекорд, при этом большую часть составляют потребительские займы.