Отбасы банк сможет выпускать больше облигаций

В Казахстане готовится важное изменение в механизме льготной ипотеки для сельчан и жителей районных центров. Министерство промышленности и строительства решило снять ограничение на объем выпуска облигаций Отбасы банка, по которым государство выплачивает субсидии по ставке купонного вознаграждения, передает Finratings.kz.

Соответствующее положение вносят в приказ министра от 24 мая 2024 года №190, где утверждены правила субсидирования таких бумаг. Документ изменяется во исполнение пункта 14 плана мероприятий по обеспечению макроэкономической стабильности, утвержденного премьер-министром РК.

Главное изменение простое, но значимое: лимит на объем выпуска облигаций, подлежащих субсидированию, полностью исключается.

Ранее количество облигаций, которые Отбасы банк мог разместить под субсидии, было ограничено. Теперь же министерство предлагает открыть путь к увеличению объемов выпуска. Это означает, что банк сможет привлекать больше дешевого фондирования под государственные гарантии и направлять эти средства на ипотечные займы для жителей сел и районных центров.

Решение связано с тем, что спрос на льготную сельскую ипотеку стабильно превышает предложение. Программы с субсидируемой ставкой давно работают на пределе возможностей: ежегодные лимиты по облигациям выбирают быстрее, чем формируются новые заявки.

Взять ипотеку в Отбасы банке или купить жилье за наличные: спор в Казнете

Подробнее ->

Снятие ограничения дает возможность:

• расширить охват программы;
• выдавать больше льготных кредитов;
• ускорить реализацию проектов в регионах;
• стабилизировать спрос на первичное жилье в малых населенных пунктах.

Другими словами, программа станет менее зависимой от бюрократических ограничений и больше ориентированной на фактический спрос.

Публичное обсуждение предлагаемых поправок продлится до 5 декабря 2025 года на портале “Открытые НПА”.

Ранее сообщалось, что молодые казахстанцы все активнее копят на собственное жилье. Отбасы банк рассказал, какие программы позволяют получить квартиру с минимальным первоначальным взносом, а где накопления не нужны вовсе.