В Казахстане создадут единый реестр риэлторов и кодекс этики

Министерство промышленности и строительства назначено ответственным за регулирование рынка риэлторских услуг. В Казахстане готовят масштабные изменения — единый реестр, кодекс этики, дисциплинарные меры и цифровую платформу, передает Finratings.kz.

Правительство поддержало обязательное саморегулирование

Решение курировать риэлторскую отрасль стало результатом инициативы депутата Олжаса Куспекова из партии Respublica. Он предложил ввести обязательное саморегулирование – механизм, который позволит создать профессиональные стандарты и предотвратить хаос на рынке.

Предложение было поддержано на заседании Межведомственной комиссии под руководством Серика Жумангарина. В правительстве изучили шесть вариантов регулирования, включая лицензирование, и пришли к выводу, что именно модель саморегулирования обеспечивает прозрачность, ответственность и устойчивость отрасли.

Что предлагают изменить

Сегодня в Казахстане риэлтором может назваться любой, не имея ни подготовки, ни ответственности перед клиентами. Чтобы решить эту проблему, Куспеков предложил комплексную реформу.

Планируемые нововведения:

• единый реестр риэлторов;
• стандартные договоры для всех участников рынка;
• кодекс этики и дисциплинарная система;
• компенсационный фонд для возмещения ущерба клиентам;
• обязательное страхование ответственности;
• цифровая платформа с национальной мультилистинговой системой.

Эти инструменты должны сократить число мошеннических схем и обеспечить клиентам юридическую защиту.

Минпромстрой станет единым ответственным органом

Теперь контроль за риэлторской деятельностью будет сосредоточен в одном министерстве. Ранее обязанности были поделены между несколькими ведомствами, что приводило к слабому надзору и росту жалоб.

Эксперты считают, что передача ответственности Минпромстрою сделает рынок прозрачнее и безопаснее, а граждан — более защищёнными при сделках с недвижимостью.

Полученные выводы будут включены в правительственное заключение к законопроекту «О риэлторской деятельности», который вскоре поступит на рассмотрение Мажилиса.