Отбасы банк меняет ставки по ипотеке: кого коснутся новые условия
Единая ставка 8,5% будет действовать по всем промежуточным займам, но не затронет программу «Наурыз».
Читать дальше →
С 2025 года физлицам запретили начислять неустойки за досрочное закрытие займа. Но для бизнеса штрафы и комиссии по-прежнему могут прописываться в договоре.
Досрочное погашение кредита — это возврат заемных средств раньше срока, установленного графиком платежей. Оно может быть полным или частичным. В первом случае заемщик полностью закрывает задолженность перед банком, а во втором — вносит сумму сверх обязательного ежемесячного платежа.
При частичном досрочном погашении банки обычно предлагают два варианта: уменьшить срок кредита или снизить размер ежемесячного платежа. При этом сокращение срока кредита чаще всего позволяет заметно уменьшить общую переплату по процентам.
С 31 августа 2025 года для граждан (физических лиц) введена полная отмена штрафных санкций за досрочное погашение займов. Это правило носит императивный характер и распространяется на все типы кредитных продуктов (ипотечные, потребительские, автокредиты), а также на все договоры, включая те, что были подписаны до вступления данной нормы в силу. Банки не имеют права взимать неустойки, комиссии или штрафы при досрочном возврате средств заемщиком-физлицом.
“Физические лица смогут погашать кредиты досрочно в любое время без уплаты неустоек. Эта норма распространяется на все договоры, включая ранее заключенные,” – пишет Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка.
Несмотря на отмену штрафов, банки вправе определять внутренний порядок досрочного погашения. Например:
Из-за этого заемщикам рекомендуют заранее уточнять процедуру в своем банке. Например, в некоторых случаях простое пополнение счета не считается досрочным погашением автоматически — деньги могут списаться как обычный ежемесячный платеж.
На юридических лиц данная норма об отмене штрафов не распространяется.
Хотя право на досрочное погашение закреплено законом, техническая реализация процесса остается за банком. Отказ или невозможность совершить операцию обычно связаны с нарушением процедурных норм:
Также сообщалось, могут ли мошенники оформить кредит по фото удостоверения в Казахстане и какие проверки обязаны проводить банки перед выдачей займа.
| Банк | Покупка | Продажа |
|---|---|---|
| Загрузка... | ||