Аренда квартир в Казахстане достигла 500 тысяч тенге

Сколько теперь стоит снять квартиру

Сильнее всего за месяц выросла стоимость двухкомнатных квартир. В среднем по городам из выборки их аренда прибавила 13%. Однокомнатные квартиры стали дороже на 11%, трехкомнатные на 10%.

При этом рост не ограничился крупнейшими городами. Цены на двухкомнатные квартиры увеличились во всех 19 городах, которые анализировал Krisha.kz.

Самое заметное изменение произошло в Караганде. Там аренда двушки выросла на 26% и достигла 230 тыс. тенге в месяц. В Костанае и Павлодаре рост составил по 25%, до 250 тыс. тенге.

В Уральске двухкомнатная квартира стала обходиться на 20% дороже, ее медианная ставка достигла 180 тыс. тенге. В Алматы и Астане рост составил 16,7%, до 350 тыс. тенге.

Однокомнатные квартиры в некоторых городах также прибавили значительно больше среднереспубликанского показателя. В Караганде их аренда выросла примерно на 20%, а в Костанае на 20%.

Цены на аренду по городам

В таблице указаны медианные месячные ставки аренды по данным Krisha.kz. Это значит, что показатель показывает середину ценового ряда и не является обычным средним арифметическим значением.

Где цены выросли почти на треть

Если смотреть не на средний показатель, а на отдельные категории жилья, разница становится еще заметнее.

В Павлодаре однокомнатная квартира за месяц подорожала с 140 тыс. до 180 тыс. тенге. Это соответствует росту на 28,6%.

В Кокшетау еще сильнее выросла стоимость трехкомнатных квартир. Медианная ставка поднялась с 200 тыс. до 260 тыс. тенге, то есть на 30%.

При этом повышение коснулось не всех городов одинаково. Конаев стал единственным городом из выборки, где аренда однокомнатных квартир снизилась. Цена уменьшилась со 150 тыс. до 140 тыс. тенге.

Двухкомнатные квартиры в Конаеве, напротив, подорожали на 3%, а стоимость трехкомнатных не изменилась.

Астана догнала Алматы по двум типам квартир

За август разница между двумя крупнейшими рынками аренды Казахстана стала меньше.

Однокомнатные квартиры по-прежнему дороже в Астане. Сейчас их медианная стоимость составляет 250 тыс. тенге в месяц против 230 тыс. в Алматы.

А вот по двухкомнатным квартирам города сравнялись. В конце июля аренда двушки стоила 300 тыс. тенге в Алматы и 350 тыс. в Астане. Теперь в обоих городах ставка составляет 350 тыс. тенге.

Такая же ситуация сложилась с трехкомнатными квартирами. В конце июля между городами была разница в 100 тыс. тенге: 400 тыс. в Алматы против 500 тыс. в Астане. К концу августа медианная стоимость в обоих городах достигла 500 тыс. тенге.

То есть Астана остается самым дорогим городом по аренде однокомнатного жилья. По стоимости двухкомнатных и трехкомнатных квартир столица теперь находится на одном уровне с Алматы.

Посуточная аренда изменилась в Алматы

На рынке краткосрочной аренды изменения оказались гораздо скромнее.

В Алматы стоимость проживания в двухкомнатной квартире за сутки выросла с 22 тыс. до 23 тыс. тенге. Это повышение на 4,5%.

В Астане ставка на двухкомнатные квартиры при посуточной аренде за месяц не изменилась.