Линия LRT в Астане может повлиять на рынок жилья — стоит ли брать квартиру возле путей?
Блогер и общественный деятель Танирберген Бердонгар обратился к потенциальным покупателям квартир в районах, расположенных вдоль строящейся линии легкорельсового транспорта (LRT), передает Finratings.kz.
В своём видеоролике он предупредил, что движение поездов на эстакаде может стать источником дискомфорта — особенно для жителей шестого этажа, находящегося на уровне прохождения рельсов.
«Берите квартиры вдоль ЛРТ, особенно на этажах с 3 по 9, но избегайте шестого. Именно на этом уровне проходит сама линия — и шум будет заметен», — сообщил блогер.
Бердонгар отметил, что изначально ожидал от властей применения бесшумной технологии с резиновыми колёсами, аналогичной парижской модели. Однако, как стало ясно из недавних видеозаписей, ЛРТ в Астане строится на классических рельсах, что сулит более высокий уровень шума во время движения поездов.
По мнению блогера, владельцам квартир, окна которых будут располагаться на уровне прохождения ЛРТ, придётся дополнительно инвестировать в шумоизоляционные решения, чтобы обеспечить комфорт проживания.
«Без остекления и дополнительных мер вы будете слышать каждый поезд. А при перепродаже такой квартиры — вам ещё и придётся снижать цену», — подчеркнул он.
Он рекомендует тем, кто всё же планирует покупку вблизи трассы ЛРТ, рассматривать нижние или верхние этажи, чтобы избежать прямого воздействия шума.
Напомним, строительство первой очереди LRT в Астане тянется уже много лет и не раз становилось объектом общественной критики. Проект подвергался корректировке как по технической, так и по финансовой части, а его запуск неоднократно откладывался. Тем не менее, власти заявляют о намерении завершить первую фазу в ближайшие годы.