Сколько нужно зарабатывать для ипотеки «Наурыз»

В Отбасы банк подвели итоги отбора по ипотечной программе «Наурыз». В основной список вошли 16 тыс. участников из более чем 26,8 тыс. заявок. Следующий этап — оценка платежеспособности, которую необходимо пройти с 6 апреля по 12 мая, сообщает Krisha.kz.

Какой доход учитывают

В банке пояснили, что при оценке учитывается только официальный доход, подтвержденный пенсионными отчислениями за последние шесть месяцев. Доходы «в конверте» во внимание не принимаются.

Фиксированного порога по доходу нет. Решение принимается исходя из того, способен ли заемщик обслуживать ипотеку и сохранять нормальный уровень жизни.

При этом банк анализирует совокупный доход семьи, количество работающих, число детей и иждивенцев, а также текущую кредитную нагрузку.

Учитывают ли кредиты и пособия

Социальные выплаты и пособия не считаются доходом при оценке. В то же время все действующие кредиты, кредитная история и общая долговая нагрузка семьи напрямую влияют на решение. Отмечается, что даже кредиты, оформленные на супруга, могут снизить шансы на одобрение.

Оценка платежеспособности проводится автоматически через государственные базы данных, поэтому собирать дополнительные документы не требуется. Пройти проверку можно как в отделении банка, так и онлайн — по видеосвязи с менеджером.

Сколько придется платить

Платежи по ипотеке «Наурыз» формируются в два этапа: сначала более высокий платеж по предварительному займу, затем — сниженный по жилищному. Например, при сумме займа 20 млн тенге и ставке 7% ежемесячный платеж на первом этапе составит около 168,7 тыс. тенге, а затем снизится до 81,7 тыс. тенге.

При ставке 9% платеж на старте увеличивается до 202 тыс. тенге.