Риелторов в Казахстане хотят вывести из серой зоны
Покупатели и продавцы жилья часто доверяют риелтору миллионы тенге, но сама профессия в Казахстане до сих пор четко не регулируется.
Покупка квартиры для многих казахстанцев – самая крупная сделка в жизни. Но человек, который помогает ее провести, не всегда работает по понятным и обязательным для всех правилам. Эксперты говорят, что из-за этого клиентам сложнее защищать свои права при покупке или продаже жилья.
Советник президента Ассоциации риелторов республики Нина Лукьяненко на брифинге в РСК Алматы 13 мая заявила, что в Казахстане деятельность риелторов до сих пор фактически не регулируется.
“В едином справочнике профессий такой специальности нет. А значит, нет и единых требований к людям, которые называют себя риелторами”, – сказала она.
Лукьяненко отметила, что в 2022 году был введен национальный стандарт риелторской деятельности. Он предполагал создание единого государственного реестра. Однако официального перечня риелторов до сих пор нет.
Из-за этого на рынке могут работать самые разные люди – от профессионалов с опытом до тех, кто просто решил назвать себя специалистом по недвижимости.
"Большинство риелторов – это свободные художники или люди, которые называют себя риелторами. К сожалению, этот рынок носит "серый" имидж, но пока никак не регулируется", – отметила эксперт.
По ее словам, уже второй год идут переговоры с мажилисом по поводу законопроекта о риелторской деятельности. Одна из идей – чтобы каждый специалист входил в саморегулируемую организацию.
“Для клиентов это важно по простой причине: в случае нарушения человеку должно быть понятно, куда жаловаться и кто отвечает за качество услуги”, – подчеркнула Нина Лукьяненко.
Пока же эксперты советуют не ограничиваться устными договоренностями.
“Перед работой с риелтором лучше подписывать договор, где четко прописаны обязанности сторон, стоимость услуги и ответственность. Если услуга оказана некачественно, клиент может обратиться в комитет по этике Ассоциации риелторов. Но есть важное условие: компания должна входить в состав этой организации. Именно поэтому перед сделкой стоит заранее проверить, с кем вы работаете, и не передавать деньги или документы без письменных условий”, – добавила спикер.
Читайте также: