Кому в Казахстане быстрее дают квартиры от государства

В Казахстане продолжается распределение арендного жилья для очередников, а спрос на государственные квартиры остается одним из самых высоких на фоне роста цен на недвижимость и дорогой ипотеки. В Отбасы банке объяснили, кто имеет больше шансов получить жильё раньше других и почему одним очередникам квартиры достаются быстрее.

Что реально влияет на очередь

Как пояснили в Отбасы банке, главным фактором при распределении жилья остается дата постановки в очередь. Чем раньше человек получил статус очередника, тем выше вероятность попасть в распределение. Однако очередь — не единственный критерий.

Ежегодно около 70% арендного жилья распределяется между приоритетными категориями граждан. В банке уточнили, что в эту категорию входят ветераны, люди с инвалидностью I и II группы, семьи с детьми с инвалидностью, вдовы и вдовцы, многодетные семьи, а также дети-сироты. При этом часть квартир внутри этой квоты дополнительно резервируется именно для детей-сирот.

Оставшиеся квартиры распределяются между другими социально уязвимыми категориями — неполными семьями, кандасами, пенсионерами и людьми с хроническими заболеваниями. Если желающих оказывается больше, чем доступного жилья, преимущество получают те, кто раньше встал в очередь.

Почему одной семье дадут квартиру, а другой — нет

В Отбасы банке также напомнили, что система учитывает состав семьи и автоматически подбирает квартиру по площади. Если подходящего варианта нет, заявителю предлагают максимально близкое по параметрам жильё. При этом от предложенной квартиры можно отказаться и ждать следующего распределения.

Кроме того, для участия в программе действуют ограничения по доходу.

Как пояснили в банке, для одного человека максимальный ежемесячный доход не должен превышать примерно 280 тысяч тенге. Для семьи из двух человек лимит составляет около 178 тысяч тенге на каждого, а для семей из трех и более человек — примерно 102 тысячи тенге на одного члена семьи. Если доход семьи превышает установленный порог, в арендном жилье могут отказать и предложить участие в льготных ипотечных программах под 2% или 5%.

Почему даже высокая зарплата больше не гарантирует квартиру

Эксперты отмечают, что сегодня многие семьи с «средними» доходами уже не могут самостоятельно накопить на первоначальный взнос, особенно в крупных городах.

Из-за этого спрос на льготные программы, очереди и арендное жильё продолжает расти, а сама система распределения квартир вызывает всё больше споров и обсуждений среди казахстанцев.

Читайте также: