Рефинансирование ипотеки в Казахстане: ставка снижена до 0,1%

C 1 августа 2024 года в Казахстане изменились условия программы рефинансирования ипотечных займов. Теперь она станет более доступной для семей из социально уязвимой категории , передает Finratings.kz

Cooтветствующее постановлении опубликовало агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).

По новому постановлению государство через Казахстанский фонд устойчивости будет размещать деньги в банках под минимальную ставку – всего 0,1% годовых вместо прежних 2,99%. Сэкономленные средства направят на помощь заемщикам, попавшим в трудную ситуацию.

Tеперь на поддержку смогут рассчитывать не только сами заемщики, но и семьи, где близкие родственники или поручители страдают от серьезных заболеваний – онкологии, ВИЧ, тяжелого туберкулеза или диабета 2 типа. Также допускается рефинансирование кредитов, выданных в 2021–2024 годах, если есть риск лишиться единственного жилья и заемщик – человек с инвалидностью I группы или ребенок-сирота.

Согласно новым поправкам, банки, участвующие в программе, обязаны использовать полученную от снижения ставок «экономию» в течение трех месяцев. Если этого не произойдет – им придется вернуть разницу по прежней ставке.

Уточнить, входит ли ваш случай в список оснований для рефинансирования, можно в банке. Главное – не тянуть: у банков есть только три месяца на перераспределение полученных средств.

Kак подать заявку:

1. Обратитесь в банк, где у вас ипотека,
2. Напишите заявление на участие в программе рефинансирования,
3. Приложите документы, подтверждающие статус или сложные жизненные обстоятельства,
4. Дождитесь решения банка и, при необходимости, уточните сроки и условия перехода,

Oтметим, что программа рефинансирования ипотеки действует с 2015 года и охватывает три направления:

• Займы 2004–2020 годов – уже пересмотрено 32,9 тыс. кредитов на 207,4 млрд тенге под 3% годовых.
• Валютная ипотека до 2016 года – 15,9 тыс. займов переведены в тенге по курсу 188,35.
• Поддержка социально уязвимых семей – помощь получили 10,6 тыс. заемщиков, включая списание долгов и возврат жилья.

Программа будет работать до конца 2025 года.