Jusan Bank избавляется от проблемного ТРЦ

Jusan Bank объявил о продаже одного из самых известных долгостроев в столице Казахстана, который стоит без движения уже более десяти лет, передает Finratings.kz.

Объявление о продаже опубликовано на сайте недвижимости krisha.kz.

Первоначальная стоимость комплекса составляет 13,5 млрд тенге, однако банк оставляет за собой право изменить цену в зависимости от рыночных условий.

Что известно о «Сити Палас»?

Строительство этого ТРЦ началось еще в 2014 году, и изначально он задумывался как крупнейший торговый центр столицы. Однако проект столкнулся с многочисленными проблемами, включая финансовые трудности и смену владельцев. В итоге работы были приостановлены, а здание стало одним из самых обсуждаемых недостроев города.

На момент заморозки строительства были выполнены:

• Фундамент, стены и перекрытия – 100%
• Перегородки – 90%
• Внешняя отделка – 85%
• Кровля – 20-30%
• Инженерные сети – 20%
• Благоустройство – 40%
• Металлоконструкции и монолит – лишь 20%

ТРЦ занимает три земельных участка, два из которых находятся в частной собственности, а третий – в аренде.

Что ждет объект дальше?

Проект изначально обещал стать уникальным коммерческим пространством, однако теперь его судьба зависит от того, найдется ли инвестор, готовый завершить строительство. 

Эксперты отмечают, что у здания есть потенциал превратиться в один из крупнейших ТРЦ Астаны, но для этого потребуются значительные вложения. Пока что на площадке строительные работы не ведутся, и будущее «Сити Палас» остается неопределенным.

Факты о Jusan Bank

• Jusan Bank – казахстанский коммерческий банк, который был основан в 1992 году под названием Цеснабанк. В 2019 году после финансового оздоровления и смены владельца банк был переименован в Jusan Bank.
• Основным акционером банка является First Heartland Securities, который входит в группу компаний First Heartland, связанной с Назарбаев Университетом.
• Крупнейший актив в финансовом секторе
• Jusan Bank входит в число системообразующих банков Казахстана и занимает одно из ведущих мест по объему активов и капитала в стране.
• Банк предоставляет широкий спектр финансовых услуг, включая кредитование, депозиты, инвестиционные и цифровые решения. Также активно развивает онлайн-банкинг и финансовые сервисы для бизнеса.

Скандалы и разбирательства

В последние годы вокруг Jusan Bank возникло несколько крупных судебных разбирательств, связанных с правами собственности и финансовыми активами. В частности, были споры с государственными структурами и вопросы по переводу активов за рубеж.

Роль в экономике Казахстана

Банк активно кредитует малый и средний бизнес, участвует в госпрограммах финансирования предпринимателей и поддерживает финансовую экосистему страны.

Технологическое развитие

Jusan Bank инвестирует в цифровизацию и является одним из лидеров по развитию финтех-услуг в Казахстане. В 2020 году был запущен мультифункциональный мобильный банк Jusan, предлагающий онлайн-платежи, инвестиции и финансовые продукты.

Приобретение других банков

В 2021 году Jusan Bank объединился с АТФ Банком, что позволило значительно увеличить его активы и клиентскую базу.

Финансовые показатели

По данным на 2024 год, банк входит в ТОП-5 крупнейших банков Казахстана по активам, а его регуляторный капитал превышает сотни миллиардов тенге.

Социальная ответственность

Jusan Bank активно участвует в благотворительных и образовательных инициативах, поддерживает стартапы, науку и инновационные проекты.