Для некоторых казахстанцев заработали три новых платежа

С 15 сентября 2025 года в Казахстане изменились правила для всех собственников квартир, офисов, кладовок и парковочных мест. Теперь платежи за содержание дома и капитальный ремонт регулируются обновлённым законом «О жилищных отношениях», подписанным летом этого года, сообщает Finratings.kz.

Какие платежи стали обязательными

Закон закрепил три вида взносов, которые обязаны платить все владельцы помещений:

• Текущие — расходы на уборку подъездов, освещение, работу лифтов, мелкий ремонт и коммунальные услуги, потребляемые общим имуществом.
• Накопительные — фонд капитального ремонта (крыша, фасад, коммуникации, лифты). Минимальный размер — не менее 0,005 МРП за каждый квадратный метр площади квартиры, офиса, кладовки или парковки.
• Целевые — дополнительные сборы, которые жильцы могут утвердить на общем собрании (например, благоустройство двора или установка детской площадки).

Кого это касается

Платить должны все собственники, включая владельцев кладовок и машино-мест. Расчёт производится пропорционально площади, даже если помещение не используется.

Теперь у каждого дома должны быть:

• текущий счёт — для повседневных расходов (уборка, свет, коммуналка, мелкий ремонт);
• сберегательный счёт — для накоплений на капремонт. Средства с него можно потратить только по решению общего собрания жильцов.

Сроки и ответственность

• Взносы необходимо вносить до 25-го числа месяца, следующего за отчётным.
• За просрочку начисляется пеня.
• Если долг не погашен более двух месяцев, ОСИ или управляющая компания вправе обратиться к нотариусу или в суд.
• Срока давности для таких долгов нет — задолженность сохраняется до полной оплаты.