Один платеж в 500 тысяч тенге помог казахстанцу сократить ипотеку на 2 года

В соцсетях обсуждают пример, который показывает, как один досрочный платеж может заметно снизить переплату по ипотеке.

Ипотечный эксперт под ником kalmakysh рассказал, что купил квартиру за 30 млн тенге.

“Из этой суммы 6 млн тенге я внес сам, а еще 24 млн тенге оформил в ипотеку на 15 лет под 22,5%. После обычного ежемесячного платежа на следующий день я дополнительно внес 500 тыс. тенге на частичное досрочное погашение. При этом я выбрал не уменьшение ежемесячного платежа, а сокращение срока кредита”, – поделился эксперт.

По его словам, после этого банк сократил срок ипотеки сразу на 2 года. А общая переплата уменьшилась на 10,5 млн тенге.

Именно этот момент и вызвал интерес у пользователей. 

“Смысл такого подхода в том, что при досрочном погашении уменьшается основной долг. А чем меньше долг, тем меньше процентов человек в итоге платит банку. Особенно заметен эффект, если делать это в начале срока кредита. При этом такой результат не всегда будет одинаковым для всех. Все зависит от суммы кредита, ставки, срока и того, когда именно вносится досрочный платеж. Но сам принцип работает: если гасить ипотеку раньше срока и выбирать сокращение срока, переплата действительно может стать заметно меньше”, – прокомментировал наш финансовый эксперт Геннадий Савицкий.

Материал носит информационный характер и не является индивидуальной финансовой рекомендацией. Перед принятием решения по ипотеке следует учитывать условия конкретного банка и параметры своего займа.

Читайте также: