Алматы приносит BI Group все меньше прибыли

Согласно аудированной отчетности BI Development за 2025 год, строительная группа получила 122,6 млрд тенге чистой прибыли. Годом ранее показатель составлял 75,8 млрд тенге. То есть прибыль за год выросла почти на 47 млрд тенге, сообщает телеграм-канал Nege.kz.

Основные деньги компании по-прежнему приносит Казахстан. На него приходится около 96% выручки, несмотря на международные проекты группы.

“Самым сильным направлением остается Астана. В 2025 году выручка от строительства в столице, включая Караганду и Атырау, составила 610 млрд тенге. Алматы принес компании 192 млрд тенге. Это в три с лишним раза меньше столичного направления. Шымкент дал 157 млрд тенге. И если учитывать развитие южного направления вместе с Ташкентом, этот рынок в перспективе может приблизиться к Алматы”, – отмечает источник.

Себестоимость реализации жилья BI Group в 2025 году достигла 711,7 млрд тенге. Если исходить из данных о строительстве 2,4 млн квадратных метров жилья, средняя себестоимость одного квадратного метра получается около 296,5 тыс. тенге.

С операционной прибыли в 140 млрд тенге холдинг выплатил 22,5 млрд тенге корпоративного подоходного налога.

При этом часть компаний группы зарегистрирована в СЭЗ МФЦА, что, по расчетам, могло дать экономию по налогам примерно на 4,9 млрд тенге.

Но налоговая нагрузка на строительный сектор меняется. С этого года жилищное строительство подпадает под НДС, и это может повлиять на будущую маржинальность крупных застройщиков.

Напомним, BI Group запустил программу аренды с выкупом от  с взносом от 10%. Финансовый аналитик объяснил, почему такая схема может обойтись дороже ипотеки.