Ипотеку под 5% запустили в одном из городов Казахстана

В Алматинской области начали принимать заявки на льготную ипотечную программу «Алатау». Участники смогут получить до 30 млн тенге под 5% годовых и купить квартиру в новостройке Конаева.

Первоначальный взнос начинается от 10%. Это означает, что для покупки квартиры стоимостью 30 млн тенге потребуется внести не менее 3 млн тенге собственных средств.

Прием заявок уже начался, однако дату его завершения пока не объявили. В 2026 году на программу выделили 3,2 млрд тенге. Ожидается, что льготными займами смогут воспользоваться более 120 семей.

Условия ипотеки «Алатау»

Кто сможет подать заявку

По данным Отбасы банка, программа предназначена для жителей Алматинской области, работающих в социально значимых и инфраструктурных сферах.

Подать документы могут:

• педагоги и другие работники образования;
• медицинские работники;
• сотрудники учреждений культуры;
• спортсмены и работники спортивной сферы;
• социальные работники;
• специалисты энергетики и коммунального хозяйства;
• государственные служащие;
• журналисты и другие сотрудники СМИ.

Работников средств массовой информации включили в программу в 2026 году.

Претендент должен быть гражданином Казахстана в возрасте от 18 до 60 лет. Также требуется официальное трудоустройство и наличие пенсионных отчислений.

У самого заявителя и членов его семьи не должно быть жилья или доли в недвижимости в Казахстане в течение последних 24 месяцев. Ограничение распространяется и на арендное жилье с последующим выкупом.

Как отберут участников

Сначала документы проверит акимат, после чего их рассмотрит областная комиссия. Если желающих окажется больше, чем доступных займов, победителей определят по количеству баллов.

Баллы начисляют за семейное положение, наличие детей, трудовой стаж и работу в бюджетной сфере. Например, официальный брак дает два балла, наличие несовершеннолетних детей – еще два. За каждого следующего ребенка добавляется по одному баллу.

За двухлетний стаж начисляют два балла, а за каждый последующий год – еще по одному. Госслужащие и работники бюджетных организаций получают пять баллов.

Семь баллов предусмотрено для чемпионов мира и Азиатских игр, включая победителей паралимпийских соревнований.

Где принимают документы

Заявки принимают в бизнес-центре «Шахнур» в Конаеве:

• с понедельника по пятницу – с 9:00 до 18:00;
• в субботу – до 13:00.

Онлайн-подача документов пока не заявлена.

Победители отбора получат направление в Отбасы банк. После этого банк отдельно проверит доход, платежеспособность и кредитную историю кандидата.

Если подтвержденного дохода окажется недостаточно, заявитель сможет привлечь до двух гарантов. Однако прохождение отбора в акимате само по себе не гарантирует выдачу ипотеки: окончательное решение принимает банк.

Льготная ставка и небольшой первоначальный взнос делают программу привлекательной для работников бюджетной и социальной сфер. Но количество займов ограничено, а приобрести жилье можно только в новостройках Конаева, поэтому решающими станут набранные баллы и подтвержденная платежеспособность.

Напомним, Отбасы банк увеличил допустимый возраст панельных домов с 50 до 60 лет и начал принимать в залог новые дома из СИП-панелей.