Квартиры резко подорожали в аренде в Алматы и Астане

Стоимость аренды жилья в Казахстане пошла вверх на фоне сезонного роста спроса. За последние две недели квартиры подорожали в большинстве крупных городов страны, причем наиболее заметно выросли цены на двух- и трехкомнатное жилье. Такие данные приводит Krisha.

Рост на рынке начал ускоряться еще в конце июля. В августе медианная стоимость аренды квартир увеличилась на 3,8%.

Однокомнатное жилье стало дороже в среднем на 2,5%, двухкомнатное – на 4,3%, а трехкомнатное – на 4,2%.

Одной из основных причин роста цен является традиционное оживление рынка перед началом учебного года. В этот период студенты активно ищут жилье, что увеличивает спрос на съемные квартиры.

Где аренда дорожает быстрее всего

Самый заметный рост зафиксирован в Актау, где цены увеличились на 9,5%. Следом расположились Алматы с ростом на 8,6%, Семей – на 7,7%, Павлодар – на 7,4% и Петропавловск – на 5,6%.

В Алматы аренда двухкомнатной квартиры подорожала с 300 тыс. до 340 тыс. теңге. За трехкомнатную теперь просят около 450 тыс. теңге против прежних 410 тыс. теңге.

В Астане сильнее всего выросла стоимость однокомнатных квартир – сразу на 9,1%, до 240 тыс. теңге. Двухкомнатное жилье подорожало на 6,7%, до 320 тыс. теңге. Стоимость трехкомнатных квартир практически не изменилась и остается около 500 тыс. теңге.

В некоторых городах квартиры, наоборот, подешевели

Общий рост рынка не затронул все категории жилья. В отдельных городах владельцам квартир пришлось снизить цены.

В Костанае аренда трехкомнатных квартир подешевела на 6,9% – с 290 тыс. до 270 тыс. теңге.

В Талдыкоргане стоимость аналогичного жилья снизилась на 5,3% – со 190 тыс. до 180 тыс. теңге.