Снижение ставки по ипотеке отложено до июля 2026 года

Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) объявило о приостановке до 1 июля 2026 года нормы, снижающей предельную годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным кредитам с 25% до 20%, передает Finratings.kz.

Как пояснили в агентстве, данная мера продиктована необходимостью взвешенного подхода к регулированию стоимости ипотечных кредитов, а также сохранением баланса между доступностью займов для населения и устойчивостью банковского сектора.

«Снижение предельной ГЭСВ до 20% в условиях высокой стоимости денег приведет к сокращению рыночных ипотечных программ. Сохранение текущего уровня ставок до 2026 года позволит поддержать стабильность кредитного рынка», — отметили в АРРФР.

Среди причин решения названы три ключевых фактора:

• высокая базовая ставка Нацбанка — 18%, из-за чего снижение ГЭСВ может привести к сокращению рыночных ипотечных программ;

• подготовка новой методики расчёта ГЭСВ совместно с Нацбанком;

• необходимость расширить линейку ипотечных продуктов и интегрировать банки в систему жилстройсбережений.