В каких городах Казахстана дешевле всего купить квартиру

Разница в стоимости квартир между городами Казахстана достигает нескольких раз. Однокомнатное жилье в Алматы в среднем предлагают за 26,5 млн тенге, тогда как в Кызылорде – за 8 млн тенге. За стоимость одной квартиры в крупнейшем мегаполисе можно приобрести более трех аналогичных объектов в одном из наиболее доступных городов страны.

Такие данные приводят аналитики Krisha.kz.

Алматы остается лидером

Самые высокие цены на квартиры зафиксированы в Алматы. Средняя стоимость однокомнатного жилья составляет 26,5 млн тенге, двухкомнатного – 40 млн, трехкомнатного – 57 млн тенге.

На втором месте находится Астана. Однокомнатную квартиру в столице предлагают в среднем за 23 млн тенге, двухкомнатную – за 34 млн, трехкомнатную – за 52 млн тенге.

В пятерку наиболее дорогих городов также вошли Шымкент, Атырау и Костанай. Конкретные средние цены по этим городам в представленных данных не приводятся.

Где квартиры доступнее

Наиболее доступное жилье среди рассмотренных городов предлагают в Кызылорде и Жезказгане.

В Кызылорде средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 8 млн тенге. Двухкомнатное жилье оценивается в 14 млн, трехкомнатное – в 18 млн тенге.

В Жезказгане однокомнатная квартира стоит в среднем 9,5 млн тенге, двухкомнатная – 13 млн, трехкомнатная – 21 млн тенге.

Таким образом, однокомнатная квартира в Алматы обходится примерно в 3,3 раза дороже, чем в Кызылорде. Разница по двухкомнатным квартирам между Алматы и Жезказганом составляет около трех раз.

Для сравнения, стоимость трехкомнатной квартиры в Астане – 52 млн тенге – почти сопоставима с ценой трех трехкомнатных квартир в Кызылорде, которые в сумме обойдутся в 54 млн тенге.

С начала 2026 года средняя стоимость жилья в Казахстане выросла на 2%. В отдельных регионах увеличение превысило 8%.

Алматы при этом стал исключением: за восемь месяцев цены в городе снизились на 1,4%. Несмотря на это, мегаполис сохраняет первое место по стоимости квартир среди представленных городов.

Приведенные показатели основаны на предложениях о продаже недвижимости. Они отражают средние цены, указанные продавцами, и не обязательно совпадают с фактической стоимостью заключенных сделок. На цену конкретной квартиры влияют район, состояние, год постройки, площадь и другие характеристики.