В Алматы незаконно сдавали квартиры

С начала 2026 года специалисты проверили 3 125 квартир из коммунального жилищного фонда, сообщили в городском акимате. Мониторинг проводили в Наурызбайском, Алатауском, Медеуском и Турксибском районах.

114 квартир уже освободили

По итогам проверок в 172 квартирах выявили нарушения.

В 114 случаях жильё уже освобождено. Ещё по 58 квартирам акимат направил нанимателям досудебные претензии.

Среди выявленных нарушений:

• сдача коммунального жилья в субаренду;

• проживание людей, которые не указаны в договоре найма;

• нарушение обязательств по оплате аренды.

Что грозит нанимателям

В акимате напомнили, что жильцы квартир, предоставленных местным исполнительным органом, не могут вселять поднанимателей и временных жильцов.

Передача такого жилья в субаренду или третьим лицам может стать основанием для расторжения договора найма.

Это предусмотрено пунктом 3 статьи 24 закона РК «О жилищных отношениях».

Таким образом, полученная от государства или акимата арендная квартира не может использоваться нанимателем как объект для последующей сдачи другим людям.

Кому передадут освобождённые квартиры

В освобождённых квартирах сейчас проводят ремонтно-восстановительные работы.

После завершения ремонта жильё планируют предоставить другим гражданам из социально уязвимых категорий, которые состоят на учёте как нуждающиеся в арендном жилье.

Таким образом, городские власти намерены вернуть квартиры в жилищный фонд и использовать их по первоначальному назначению — для обеспечения жильём граждан, которые имеют на это право.