Новые взносы за жилье: что изменится для казахстанцев с 15 сентября

С 15 сентября 2025 года в Kaзахстане вступают в силу новые правила оплаты взносов за содержание и управление многоквартирными домами,передает Finratings.kz 

Изменения коснутся всех владельцев квартир, кладовок, парковочных мест и нежилых помещений.

Teперь им предстоит платить три вида взносов: текущие, накопительные и целевые.

• Текущие взносы пойдут на ежедневное обслуживание дома, уборку подъездов, освещение, охрану и работу управляющей компании.

• Накопительные взносы формируют фонд капитального ремонта. Для этих целей открываются отдельные счета, а тратить средства можно только по решению общего собрания собственников.

• Целевые взносы вводятся для внеплановых работ или крупных проектов, но только если на это согласится собрание жильцов. Эти платежи оплачиваются по отдельной квитанции.

Сумму взносов определяет маслихат, но она не может быть ниже минимального тарифа. Для разных типов собственности – квартиры, кладовки, парковки – тарифы устанавливаются отдельно. Оплатить взносы нужно до 25-го числа месяца, следующего за отчетным.

Ecли жильцы не успели заплатить вовремя, начисляются пени, а долги могут взыскивать через нотариуса или суд без ограничения срока исковой давности. В некоторых случаях возможен арест банковских счетов или даже конфискация имущества с последующей продажей для погашения задолженности.

Kpоме того, законодательство рассматривает возможность установления максимальной суммы задолженности, чтобы ограничить рост долгов и повысить дисциплину оплаты среди жильцов.

Новые правила помогут упорядочить финансы домов, сделают процесс прозрачным и снизят риск конфликтов между жильцами и управляющими компаниями.

Taкже с 15 сентября в Kaзахстане начнут действовать новые штрафы для KCK, OCИ и застройщиков за просрочки, отказ передавать документы и отчеты. Штрафы придется платить из личных средств, а не из денег жильцов.

Ранee соощалось, что до конца 2025 года в Казахстане заработает единый публичный реестр всех организаций, управляющих многоквартирными домами – будь то КСК, ТОО, ОСИ или другие формы.