Протекшая крыша расколола соседей: кто обязан платить

В одном из многоквартирных домов Актобе вспыхнул спор между жильцами после того, как крыша здания начала сильно протекать. Один из проживающих решил не дожидаться официального ремонта и за свой счет организовал восстановительные работы. Однако, когда пришло время распределить расходы между владельцами квартир, одна семья категорически отказалась оплачивать свою часть, передает Finratings.kz со ссылкой на diapazon.kz.

Жильцы обратились в городскую жилищную инспекцию, чтобы разобраться, как действовать в такой ситуации. В ведомстве пояснили, что личная инициатива одного из жильцов – даже если ремонт действительно был крайне необходим – не дает автоматического права требовать компенсации с остальных жителей дома.

“По закону расходы можно взыскать только после того, как жильцы официально примут решение о целевом сборе. Для законного распределения затрат необходимо провести общее собрание собственников, оформить протокол и указать размер целевых взносов, сроки и условия оплаты. Лишь после этого жильцы, участвующие в ремонте, могут обращаться в суд, если кто-то отказывается платить”, – пояснили в инспекции.

В соответствии со статьей 42 Закона РК «О жилищных отношениях» такие решения относятся исключительно к компетенции общего собрания. Без протокола инициативный ремонт остается фактически добровольным.

Читайте также:

• Жилищная реформа в Казахстане: кто теперь отвечает за дома и квартиры

• Без согласия жильцов: в Казахстане могут разрешить ставить сотовые вышки на крышах домов

• Как защитить накопления жильцов от нецелевых трат ОСИ: найдено решение