Хотите построить свой дом? Как получить бесплатные 10 соток земли

Подать заявление можно через eGov.kz, даже если у вас уже есть квартира или другая недвижимость. Однако постановка в очередь не означает, что землю предоставят сразу.

Кто может получить бесплатный участок

Согласно статье 50 Земельного кодекса Казахстана, граждане страны имеют право один раз бесплатно получить участок площадью 0,10 гектара (10 соток) для индивидуального жилищного строительства.

Основные условия:

• заявитель должен быть гражданином Казахстана;
• участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома;
• право на бесплатное получение земли для ИЖС можно использовать только один раз.

Наличие квартиры или другого дома само по себе не лишает человека права подать заявление. Но если гражданин уже получил от государства бесплатный участок для ИЖС, повторно воспользоваться этой возможностью нельзя.

Как встать в очередь через eGov

Подать заявление можно онлайн через портал электронного правительства. Государственная услуга бесплатная.

Для этого необходимо:

1. Зайти на eGov.kz⁠ и авторизоваться.
2. Найти услугу «Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)».
3. Выбрать вариант «Постановка на очередь».
4. Указать регион, в котором планируете получить землю.
5. Проверить данные и заполнить необходимые сведения.
6. Подписать и отправить заявление доступным способом.
7. Проверить результат в личном кабинете.

По информации государственного сервиса, электронная постановка на очередь занимает до 20 минут. Это срок оказания услуги, а не ожидания самого участка.

По итогам заявитель получает уведомление о постановке на специальный учёт либо мотивированный отказ.

Подать заявление можно на официальной странице государственной услуги⁠.

Можно ли встать в очередь в нескольких регионах

Да, гражданин может подать заявления в нескольких регионах Казахстана. Однако получить бесплатный участок для ИЖС можно только один раз.

После предоставления земли в одном регионе очередь в остальных регионах прекращается. Поэтому перед подачей заявления стоит учитывать, где вы действительно планируете строить дом.

Как проверить свою очередь

Узнать статус заявления можно через ту же услугу на eGov.kz. Для этого необходимо авторизоваться на портале и выбрать просмотр сведений об очередности.

Дополнительно информацию можно проверить на Публичной кадастровой карте Казахстана⁠.

Если вы вставали в очередь раньше, но не находите себя в списке, воспользуйтесь функцией «Актуализация данных». Для подтверждения прежней постановки на учёт могут потребоваться талон или копия заявления.

Если решить вопрос через электронный сервис не удаётся, можно обратиться в соответствующий акимат через e-Otinish⁠.

Почему в постановке на очередь могут отказать

Одно из оснований для отказа — если гражданин уже получил бесплатный участок для ИЖС.

Отказ возможен и в том случае, если в населённом пункте отсутствуют свободные территории под ИЖС согласно утверждённому генеральному плану и специальный учёт не ведётся.

Поэтому перед подачей заявления стоит проверить, доступна ли услуга в выбранном регионе.

Сколько ждать бесплатную землю

Единого срока ожидания нет. Участки предоставляют в порядке очереди, по мере подготовки территорий и при наличии свободной земли, предназначенной для ИЖС.

Поэтому ожидание может затянуться на годы. Даже если заявление принято, это не означает, что участок выдадут в ближайшее время.

При предоставлении земли учитывают готовность территории и наличие инженерной инфраструктуры. По общему правилу, площадки должны быть обеспечены сетями водоснабжения и электроснабжения. Для населённых пунктов без централизованного водоснабжения предусмотрены отдельные условия.

Нужно ли платить за участок

Постановка в очередь бесплатная. Однако после получения земли могут возникнуть расходы на проектирование, строительство дома и подключение коммуникаций.

Сначала участок предоставляют во временное возмездное землепользование — аренду. После строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию гражданин может оформить землю в частную собственность в установленном законом порядке.

Важно соблюдать условия и сроки освоения участка. Если земля не используется по назначению или строительство не завершено в установленные сроки, могут возникнуть основания для её изъятия в соответствии с законодательством.

Что важно знать перед подачей заявления

Бесплатные 10 соток — это возможность получить землю для строительства собственного дома, но не гарантия скорого предоставления участка.

Перед подачей заявления стоит проверить свои данные, убедиться, что вы ранее не получали бесплатную землю для ИЖС, и уточнить, ведётся ли очередь в выбранном населённом пункте.

Подать заявление можно через eGov.kz. Государственная услуга бесплатная, а электронная постановка на очередь занимает до 20 минут.