Отбасы банк опубликовал список ЖК Астаны для программы 30/70

Отбасы банк опубликовал обновленный перечень жилых комплексов в Астане, квартиры в которых доступны по программе «Свой дом. Первоначальный взнос — 30%». Документ обновлен 19 октября 2026 года.

В перечне указаны 31 конкретный жилой комплекс от разных застройщиков. Отдельной строкой банк включил все жилые комплексы BI Group — информацию о стоимости квартир, планировках и условиях покупки по ним предлагается уточнять непосредственно у застройщика.

Какие ЖК вошли в список

Среди проектов Sat NS в программе указаны ABAY CITY. Mahabbat, «Республика», Park City Forum и Delta.

От SARDAR GROUP доступны Sardar Compass, Sardar Uly Dala и Sardar Riverside.

В перечень также вошли проекты Grand Building Group — BAQYT, KOKJEK и OZAT (ранее ULAGAT).

У ULYTAU Group представлены сразу шесть жилых комплексов: Abai Joly Avenue, Shakarim Avenue, Anyz Avenue, Boztorgai, SARYN и AISAFA.

Еще шесть проектов представлены Sensata Group: GASYR-1, AYALA, AITAU, MANAR-3, BIRZHAN SAL и SANARA.

Кроме того, в опубликованном списке указаны:

• ЖК Qasiet City;
• ЖК Таншолпан;
• ЖК Яссауи;
• Namys;
• Beles Park;
• ЖК Sani City;
• ЖК GOLD LAND;
• ЖК Turan House;
• TURAN PLAZA.

Есть как готовые квартиры, так и строящиеся

Список не ограничивается только новостройками на стадии строительства. Часть жилых комплексов уже введена в эксплуатацию — например, «Республика», Park City Forum, Delta, Sardar Compass, Sardar Uly Dala, Sardar Riverside, GASYR-1 и MANAR-3.

По другим объектам ввод запланирован на конец 2026-го или 2027 год. Например, BAQYT планируют сдать 20 ноября 2026 года, AYALA — 29 ноября 2026 года, KOKJEK — 13 апреля 2027 года, а OZAT — 19 ноября 2027 года.

В таблице банк также отдельно указывает, требуется ли по конкретному объекту дополнительный залог, страхование или разрешение местного исполнительного органа.

Сколько стоит квадратный метр

Цены заметно различаются в зависимости от жилого комплекса, площади и количества комнат.

Среди указанных в перечне предложений стоимость квадратного метра начинается примерно от 445,5 тыс. тенге — такая цена указана для трехкомнатных квартир в OZAT.

В ряде проектов стоимость превышает 700–900 тыс. тенге за квадратный метр. Например, в BIRZHAN SAL цена однокомнатных квартир указана в диапазоне 840,75–950,25 тыс. тенге за квадратный метр, а в SANARA отдельные варианты превышают 1 млн тенге за квадрат.

Это означает, что одинаковый первоначальный взнос в 30% может существенно отличаться в деньгах в зависимости от выбранного ЖК и площади квартиры.

Что проверить перед выбором квартиры

Опубликованный список подтверждает возможность рассматривать эти объекты в рамках программы, но условия отличаются даже внутри перечня. У одних домов уже есть акт ввода в эксплуатацию, другие будут достроены только в 2027 году. Для части объектов дополнительный залог не требуется, для других предусмотрено разрешение МИО с дополнительным залогом или страхование.

Поэтому при выборе квартиры стоит смотреть не только на стоимость квадратного метра, но и на срок сдачи дома, требования к обеспечению и конкретную сумму первоначального взноса