Купил за 500 тысяч и сдаёшь в аренду: какие вещи могут приносить доход в Казахстане

Чтобы получать деньги от аренды, необязательно сначала покупать квартиру за десятки миллионов тенге. В Казахстане напрокат сдают игровые приставки, проекторы, строительный инструмент и другое оборудование, которое стоит значительно дешевле недвижимости. Например, PlayStation 5 в Астане предлагают примерно за 8 тыс. тенге в сутки, комплект из проектора и экрана — за 11–15 тыс., а аренда отдельных строительных инструментов начинается примерно от 1 тыс. тенге в день.

На первый взгляд математика выглядит заманчиво: купить вещь за 100–500 тыс. тенге, несколько десятков раз сдать её в аренду, вернуть вложения, а затем получать доход. Но стоимость аренды в объявлении — ещё не прибыль. Нужно найти клиента, доставить оборудование, вернуть его целым, ремонтировать после износа и переживать дни, когда заказов вообще нет.

Finratings.kz сравнил три варианта вложений до 500 тыс. тенге — PlayStation 5, проектор с экраном и строительный инструмент — и рассчитал, сколько оплаченных дней аренды потребуется хотя бы для возврата стоимости покупки.

Что можно купить на 500 тысяч тенге

Начнём не с предполагаемой прибыли, а с первоначальных расходов. Новая PlayStation 5 Slim в казахстанском магазине на момент проверки стоила 409 990 тенге. В комплект входит один контроллер, тогда как прокатчики обычно предлагают приставку с двумя. Дополнительный DualSense стоит около 42 990 тенге. Получается, только базовый комплект для аренды обойдётся примерно в 453 тыс. тенге — ещё без покупки игр, подписок и других расходов.

Проектор требует значительно меньше денег. Например, Wanbo T2 Ultra продавался за 115 990 тенге, а 100-дюймовый экран на штативе — за 34 283 тенге. Такой базовый комплект стоит около 150 тыс. тенге.

Строительные инструменты ещё дешевле. В качестве примера можно взять перфоратор примерно за 36,9 тыс. тенге. Болгарка среднего ценового сегмента стоит около 17,3 тыс., аккумуляторный шуруповёрт — примерно 25,9 тыс. Таким образом, небольшой набор из трёх инструментов можно собрать примерно за 80 тыс. тенге.

Получаются совершенно разные модели бизнеса.

Это валовой расчёт Finratings.kz. Он показывает только отношение стоимости покупки к заявленной цене аренды. Доставка, ремонт, простой, расходники, налоги и другие расходы не учитываются.

И именно поэтому самый короткий срок в таблице ещё не означает самый выгодный бизнес. PlayStation 5: дорого купить, но цена аренды стабильная

С PlayStation рынок выглядит довольно понятным.

Несколько актуальных предложений показывают почти одинаковую цену. В Астане GamePlan предлагает PS5 от 7 990 тенге в сутки. В другом объявлении стоимость составляет 8 тыс. тенге. В Алматы прокатчики также указывают около 8 тыс. тенге за день. В Караганде цена может составлять 6 тыс. в будни и 8 тыс. в выходные. Если купить новый комплект примерно за 453 тыс. тенге и каждый раз сдавать его строго на сутки по 8 тыс., стоимость покупки вернётся после 57 оплаченных суток аренды.

Но клиенты часто получают скидку за несколько дней. Например, на рынке встречаются тарифы 12 тыс. тенге за два дня и 16 тыс. за три. Тогда реальная выручка с одного занятого дня снижается примерно до 5,3–6 тыс. тенге. При такой цене для возврата первоначальных 453 тыс. понадобится уже примерно 76–85 оплаченных дней.

Дальше всё зависит от загрузки. Если приставка занята четыре дня в месяц, даже оптимистичные 57 суток растянутся более чем на год. При восьми оплаченных днях в месяц — примерно на семь месяцев. И это всё ещё валовая окупаемость, а не чистая прибыль. У приставки есть ещё один дорогой расход — контроллеры. Новый DualSense сейчас стоит порядка 43–51 тыс. тенге. Одна серьёзная поломка геймпада способна съесть выручку от пяти-шести однодневных заказов.

Получается, PS5 — понятный товар с довольно прозрачной рыночной ценой аренды, но почти весь бюджет в 500 тыс. тенге приходится вложить в одну единицу техники. Если она простаивает или ломается, доход останавливается вместе с ней.

Проектор: на бумаге окупается быстрее всех

С проектором арифметика выглядит намного привлекательнее. В Астане полный комплект из проектора, экрана и колонки предлагают за 11 тыс. тенге в сутки. Другой прокатчик просит 13 тыс. за проектор с экраном и дополнительным оборудованием, ещё одно предложение — около 15 тыс. тенге за экран и проектор.

Базовый новый комплект из Wanbo T2 Ultra и 100-дюймового экрана на штативе мы оценили примерно в 150 тыс. тенге. Если сдавать его по 11 тыс. тенге, стоимость оборудования соответствует примерно 14 оплаченным суткам. При цене 13 тыс. — около 12 суток, при 15 тыс. — примерно десяти.

Такой результат выглядит почти слишком хорошим. И именно здесь особенно важно не перепутать арифметическую окупаемость с реальным заработком. Предложения прокатчиков часто включают не только проектор и экран, но и колонку, кабели, штативы, доставку, установку и последующий вывоз оборудования. Один из сервисов прямо указывает бесплатную доставку, установку и возврат техники.

Наши 150 тыс. тенге — стоимость только базового комплекта. Полноценный прокатный набор окажется дороже. Но главное неизвестное — загрузка. Публичное объявление показывает, сколько владелец хочет получить за один заказ, но не показывает, получил ли он четыре заказа за неделю или один за месяц. Если условно предположить четыре оплаченных дня аренды в месяц, валовая выручка при тарифе 11–15 тыс. составит 44–60 тыс. тенге. Тогда стоимость базового оборудования действительно можно было бы вернуть примерно за 2,5–3,5 месяца. Но это уже сценарий, а не установленная доходность. Реальное число заказов в открытых источниках проверить невозможно.

Строительный инструмент: дешевле вход, но нужен ассортимент

У инструмента другая экономика. В Астане перфораторы предлагают примерно от 1 тыс. тенге в сутки, отдельные модели — по 1,5–3,7 тыс. У другого прокатчика стандартный перфоратор стоит около 2 тыс. тенге в день. Болгарки можно найти от 1–3 тыс., шуруповёрты — примерно от 1 до 3 тыс. тенге в зависимости от проката и модели.

При этом сами инструменты стоят сравнительно недорого. Перфоратор за 36,9 тыс. тенге при аренде по 2 тыс. возвращает цену покупки примерно за 19 оплаченных суток. Если удаётся получать только 1 тыс. тенге, понадобится уже около 37 суток.

С болгаркой или шуруповёртом арифметика может выглядеть ещё быстрее из-за низкой стоимости покупки. Но один перфоратор — ещё не полноценный пункт проката. Крупные прокатчики предлагают десятки и даже сотни позиций: от обычных дрелей до генераторов, бетономешалок, отбойных молотков и оборудования для алмазного бурения. В одном из объявлений прайс включает около 120 различных видов инструмента, другой сервис заявляет более 100 позиций.

В этом и заключается специфика модели. Клиенту сегодня нужен перфоратор, завтра — плиткорез, послезавтра — лестница. Деньги владельца распределены между множеством сравнительно дешёвых активов, и каждый из них имеет собственную загрузку. Поэтому 500 тыс. тенге в случае строительного проката логичнее рассматривать не как бюджет на один дорогой инструмент, а как возможность собрать небольшой ассортимент.

Так что окупается быстрее

Если смотреть только на отношение стоимости покупки к цене одного дня аренды, проектор выглядит победителем. Базовый комплект стоимостью около 150 тыс. тенге соответствует всего 10–14 заявленным суточным тарифам. У перфоратора получается примерно 19–37 оплаченных дней. У новой PS5 с двумя контроллерами — около 57 дней по полному суточному тарифу и ещё больше, если клиенты чаще берут приставку на несколько дней со скидкой. Но этот рейтинг ничего не говорит о главном — сколько таких дней реально удастся продать.

Представим две вещи. Первая приносит 15 тыс. тенге за сутки, но её арендуют дважды в месяц. Вторая приносит всего 3 тыс., зато занята двадцать дней. Вторая даст в два раза больше выручки, хотя её тариф выглядит намного слабее. Именно поэтому реальная формула окупаемости выглядит не как «цена покупки ÷ цена аренды». К ней нужно добавить загрузку, доставку, ремонт, расходники, стоимость привлечения клиента и потери от простоя.

Почему цена в объявлении ещё не означает прибыль

У всех трёх вариантов есть расходы, которые легко не заметить при первом расчёте. PlayStation нужно доставлять, проверять после возврата, поддерживать библиотеку игр и менять изношенные геймпады. Проектор приходится перевозить вместе с экраном, устанавливать и защищать от повреждений. Строительный инструмент работает в гораздо более тяжёлых условиях и может требовать регулярного обслуживания. Есть и риск невозврата или повреждения. Поэтому прокатчики используют договоры, залоги, документы или собственные процедуры проверки клиента. Условия различаются: некоторые сервисы работают с залогом, другие прямо рекламируют аренду без него.

Все эти расходы означают, что даже после 57 аренд PS5 владелец необязательно заработал стоимость приставки чистыми. Он лишь получил выручку, равную первоначальной цене оборудования. Это принципиальная разница.

Можно ли на этом действительно зарабатывать

Да, сама модель существует: в Казахстане работают прокаты приставок, проекторов и инструмента, а актуальные объявления показывают сформировавшиеся цены на эти услуги. Но публичные данные позволяют подтвердить только две вещи — сколько сейчас стоит оборудование и сколько за его аренду просят продавцы. Они не позволяют честно установить реальную загрузку, процент повреждений и чистую прибыль конкретного прокатчика. Поэтому покупать оборудование только потому, что расчёт показывает «окупаемость за 12 дней», было бы ошибкой.

Перед вложением денег гораздо важнее проверить спрос: разместить тестовое объявление или изучить конкурентов, поговорить с действующими прокатчиками, выяснить среднее количество заказов, стоимость доставки, частоту ремонта и размер реальных потерь. И только после этого считать доходность.

Что в итоге можно купить за 500 тысяч

У трёх вариантов совершенно разная логика. Почти весь бюджет можно потратить на одну новую PS5 с двумя геймпадами. Рынок аренды понятен — около 8 тыс. тенге за сутки, — но для возврата вложений потребуется несколько десятков оплаченных дней.

На те же деньги можно собрать несколько комплектов проекторов или купить один комплект и оставить значительную часть бюджета в резерве. Его заявленная валовая окупаемость выглядит самой быстрой, но без данных о фактическом количестве заказов это преимущество остаётся только математическим.

В строительном инструменте 500 тыс. тенге позволяют создать уже небольшой парк оборудования. Цена аренды каждой вещи ниже, зато риск не сосредоточен в одном дорогом устройстве. Поэтому главный вывод исследования получился не совсем таким, как предполагает идея «купил вещь — получаешь пассивный доход». Сдача оборудования — это небольшой сервисный бизнес, а не депозит. Доход приносит не сама приставка, проектор или перфоратор, а способность владельца регулярно находить клиентов, выдавать технику, возвращать её, обслуживать и снова сдавать.

На бумаге быстрее всего окупается проектор. Но настоящий победитель станет понятен только после ответа на один вопрос: сколько дней в месяц конкретная вещь действительно будет находиться у клиента, а не лежать у владельца дома.