Ипотека по 25%: казахстанцам прогнозируют дорогие кредиты

Казахстанцам стоит готовиться к дорогим деньгам. Экономист Алмас Чукин заявил, что вслед за повышением базовой ставки до 18% страна может столкнуться с рекордным удорожанием кредитов, передает Finratings.kz.

По словам эксперта, это не просто техническое решение Нацбанка, а «сейсмическое» событие для всей экономики.

Кредиты станут роскошью для многих

«Если ипотека станет по 25%, то это удар по среднему классу. При таких условиях купить квартиру в кредит сможет далеко не каждый, а автокредитование и вовсе превратится в инструмент для немногих», – отмечает Чукин.

Он добавляет, что дорогие кредиты не только ограничат спрос, но и остудят инвестиционную активность, ведь бизнесу брать деньги под такие проценты попросту невыгодно.

Рост ВВП – не рост благосостояния

Экономист также скептически отнесся к радужным заявлениям правительства о повышении ВВП.

«Дайте хорошую инфляцию – и будет вам рост в нацвалюте. Даже если производить столько же, рост цен автоматически увеличит номинальные показатели», – объясняет он.

По сути, за цифрами роста скрывается удорожание товаров, а не реальное развитие промышленности или увеличение объема производства.

Почему инфляция «не лечится» сама

В классической экономике инфляция со временем должна сама «остывать»: цены растут, спрос падает, бизнес реагирует – запускается естественный баланс. Но в Казахстане, по словам Чукина,этот механизм не работает как должен.

«Наш бизнесмен предпочитает просто поднять цены и подождать. Производство никто не спешит расширять – наценка компенсирует снижение объема продаж»,– говорит эксперт.

Когда ставки начнут снижать

По прогнозу Чукина, ожидать снижения ставок раньше, чем через год, не стоит. А до тех пор казахстанцев ждет период «дорогих денег», замедления экономики и сокращения доступных кредитов.

Именно поэтому, по его мнению, рынок недвижимости, автопродаж и потребления уже в ближайшие месяцы может ощутить сильный спад.

Материалы по теме: 

• Новая волна инфляции накрыла Kaзахстан: коммуналка и продукты дорожают быстрее всего
• Банки массово отказывают в ипотеке казахстанцам:Нацбанк объясняет причину
• Halyk Bank приостановил выдачу ипотеки после повышения базовой ставки