Застройщик задержал сдачу дома? Казахстанцам напомнили о праве на крупную неустойку

Казахстанским дольщикам напомнили о важной норме законодательства: в случае задержки ввода дома в эксплуатацию застройщик обязан выплатить неустойку. Об этом сообщил юрист под ником legALEXin в своем посте в Threads, передает Finratings.kz.

По его словам, ответственность застройщика закреплена в статье 20 Закона «О долевом участии в жилищном строительстве». Размер компенсации составляет 0,05% от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

Как пояснил юрист, задержка на один год может принести дольщику более 5,4 млн тенге неустойки, если стоимость недвижимости составляет около 30 млн тенге.

Он отметил механизм, которым могут воспользоваться граждане:

1. Рассчитать сумму неустойки по формуле: стоимость квартиры × 0,05% × число дней просрочки.
2. Обратиться к застройщику с письменной претензией.
3. В случае отказа — подать иск в суд.

«Суды удовлетворяют такие требования в 90% случаев», — указал юрист.

Эксперты напоминают: чем раньше дольщик зафиксирует факт просрочки и предъявит требования застройщику, тем выше вероятность получить выплату в полном объеме.