В Казахстане изменили правила погашения ипотеки пенсионными излишками

Теперь — только основной долг

Как сообщает Отбасы банк, главное изменение — пенсионные средства больше нельзя направить на проценты по кредиту. ЕПВ будут списывать исключительно в счет основного долга. Это означает, что ежемесячные платежи полностью «закрыть» за счет пенсионных накоплений уже не получится.

«С 17 апреля 2026 года с помощью пенсионных излишков при частичном и полном досрочном погашении ипотечного займа в банках второго уровня погасить можно будет только основной долг», – говорится в сообщении.

Появится новая справка

Изменения коснулись и оформления. Теперь для подачи заявки на платформе enpf-otbasy.kz потребуется справка о ссудной задолженности с указанием остатка по основному долгу. Без этого документа использовать пенсионные излишки не получится.

В Отбасы банке также сообщили, что заранее уведомили банки второго уровня о новых требованиях.

«Отбасы банк уже направил соответствующие письма в банки второго уровня о необходимости выдачи своим клиентам справок о наличии ссудной задолженности с указанием остатка основного долга», – отметили в банке.

Что это значит для заемщиков

Фактически правила стали жестче: пенсионные деньги теперь закрывают только «тело» кредита, а проценты придется оплачивать отдельно. Это увеличивает нагрузку на бюджет заемщиков и снижает объем доступной помощи.