В Казахстане изменили правила уплаты ИПН при продаже жилья

Асель Каженова

Журналист

Читать

В Казахстане изменили правила уплаты ИПН при продаже жилья

Bombaert

В Казахстане изменили правила уплаты ИПН при продаже имущества. Для жилья, купленного с 2026 года, срок владения без налога увеличен до двух лет.

Новый срок владения — два года

Руководитель управления администрирования доходов физлиц Комитета гос.доходов Дина Кусаинова сообщила, что с вступлением в силу нового Налогового кодекса срок владения имуществом для освобождения от налога увеличен с одного до двух лет, передает Finratings.kz

Если квартира приобретена в 2026 году и продана раньше двух лет, возникает обязанность уплатить ИПН с прироста стоимости.

Переходный период: какие нормы применять

Если недвижимость куплена до 2026 года, действуют прежние правила — минимальный срок владения составляет один год.

Например, если квартира приобретена в декабре 2025 года и продана в январе 2027 года, применяется старый порядок — один год владения.

Ставки налога при продаже

Если жильё куплено за 20 млн тенге и продано за 25 млн, разница в 5 млн считается имущественным доходом.

При приросте до 36 млн тенге ставка ИПН — 10%.
Если разница превышает 36 млн тенге — налог составит 15%.

Налоги

Комментарии 0

Соблюдайте правила сообщества при комментировании

Материалы по теме

МВД успокоило водителей старше 65 лет: что изменится с 25 августа

Покупать ли доллар? Финансист дал неожиданный совет казахстанцам

Цитаты экспертов

“

Я думаю, что через несколько лет это станет более серьёзной проблемой, чем классические мошеннические схемы. Дело в масштабе охвата и в другой механике доверия. Классический мошенник работает точечно, и жертва как минимум понимает, что имеет дело с незнакомым человеком. Блогер годами формирует ощущение близости и экспертности, поэтому его рекомендация воспринимается аудиторией как совет знакомого, а не как реклама. При этом большинство инвестиционных блогеров не мошенники в юридическом смысле слова: чаще они просто некомпетентны или имеют нераскрытый конфликт интересов, а доказать умысел в таких случаях крайне сложно. Именно поэтому регулировать этот вид влияния сложнее, чем классические финансовые пирамиды.

Андрей Чеботарев Финансовый аналитик и экономист