В Казахстане изменили правила уплаты ИПН при продаже жилья

Новый срок владения — два года

Руководитель управления администрирования доходов физлиц Комитета гос.доходов Дина Кусаинова сообщила, что с вступлением в силу нового Налогового кодекса срок владения имуществом для освобождения от налога увеличен с одного до двух лет, передает Finratings.kz 

Если квартира приобретена в 2026 году и продана раньше двух лет, возникает обязанность уплатить ИПН с прироста стоимости.

Переходный период: какие нормы применять

Если недвижимость куплена до 2026 года, действуют прежние правила — минимальный срок владения составляет один год.

Например, если квартира приобретена в декабре 2025 года и продана в январе 2027 года, применяется старый порядок — один год владения.

Ставки налога при продаже

Если жильё куплено за 20 млн тенге и продано за 25 млн, разница в 5 млн считается имущественным доходом.

• При приросте до 36 млн тенге ставка ИПН — 10%.
• Если разница превышает 36 млн тенге — налог составит 15%.