Ипотека становится недоступной: кто может купить жилье в Казахстане

Об этом говорится в обзоре ипотечного рынка за 2025 год, подготовленном Ассоциацией финансистов Казахстана.

По данным аналитиков, ускоренное удорожание недвижимости на фоне снижения реальных доходов населения привело к заметному разрыву между стоимостью квартир и возможностями покупателей.

“Ситуацию дополнительно осложняет ограниченное предложение на рынке жилья. Новых квартир строится недостаточно, поэтому доступность недвижимости продолжает снижаться”, – говорится в финансовом анализе.

На этом фоне, отмечают эксперты, растет доля сделок со стороны более обеспеченных покупателей. Многие из них вносят крупные первоначальные взносы или покупают жилье без ипотеки.

Аналитики считают, что рынок ипотеки может начать охлаждаться. Причина – возможное ужесточение требований к заемщикам, из-за чего получить кредит на жилье сможет меньше людей.

Ранее сообщалось, что квартира в Казахстане могла бы стоить меньше одного биткойна.