Жилье снова дорожает: где цены растут быстрее всего в Казахстане

Цены на жилье в Казахстане продолжают расти – быстрее всего в крупных городах. Лидерами по удорожанию новостроек стали Астана и Алматы.

По данным energyprom.kz, за год стоимость квартир там выросла примерно на 20%. Основной фактор – устойчивый спрос и постоянный приток населения.

Более умеренный рост цен оказался в Павлодаре, Конаеве, Шымкенте и Усть-Каменогорске. Здесь цены также увеличились, но без резких скачков.

При этом есть города, где рынок практически не изменился. В Жезказгане и Петропавловске стоимость нового жилья за год осталась на прежнем уровне.

На вторичном рынке ситуация отличается.

“Алматы снова показал самый высокий рост цен, но в числе лидеров также оказались Туркестан и Актобе. Это говорит о стабильном спросе на готовое жилье. При этом вторичный рынок продолжает оставаться дороже новостроек. Разница в цене “квадрата” держится на уровне 15–30 тысяч тенге. Основная причина – готовность жилья и наличие инфраструктуры”, – отмечают аналитики.

Средняя стоимость жилья уже превысила психологическую отметку.

В марте цена квадратного метра в новостройках составила около 612 тысяч тенге, на вторичном рынке – примерно 624 тысячи. Таким образом, квартира площадью 50 квадратных метров обходится в среднем в 30–31 млн тенге.

Самые высокие цены традиционно зафиксированы в Астане и Алматы – до 730 тысяч тенге за квадратный метр.

Среди других городов с дорогим жильем выделяются Шымкент, Атырау и Усть-Каменогорск.

Наиболее доступные варианты остаются в Уральске, Кызылорде и Актобе, где стоимость значительно ниже среднереспубликанского уровня.

При этом рынок остается активным.

“Количество сделок купли-продажи выросло почти в два раза за прошлый год. В марте 2026 года было продано 28,5 тысячи квартир – на 2,7% больше, чем годом ранее”, – констатирует источник.

Читайте также: 

Где выгоднее вложиться в жилье: Алматы или Астана

Подробнее ->